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小区房价方面：根据房介网信息，该小区二手房均价约为4898元/㎡。从具体房源来看，有单价低至3000多元/㎡的，也有部分房源单价超过6000元/㎡，价格因房屋面积、楼层、装修情况等因素而有所不同。例如，一套101.63平米的3室2厅房源，总价39.8万，单价约3917元/㎡。
二手房走势：该小区4月二手均价4898元/㎡，3月二手均价4856元/㎡，环比上月上涨0.86%，同比去年同期下跌21.63%，整体价格有一定波动，但近一个月呈现小幅度上涨趋势。
小区介绍：
地理位置：位于娄底市娄星区乐坪东街，处于市中心位置，周边配套成熟。
周边配套：交通方面，周边2km内有145个公交站，如市政协站、市人大站等，出行便利。教育资源丰富，周边3km内有商业局幼儿园、娄底市第一小学、娄底市第一中学附属实验学校等众多学校。医疗方面，3km内有10个医院。购物休闲也很方便，有海贸城、时尚春天等22个购物中心，还有812个超市以及22个公园。
小区环境：小区为老市委单位房，有较大的院子，停车相对方便，部分楼栋已安装电梯。房屋户型多为南北朝向，采光和通透性较好，部分房源为精装修，家具家电齐全，且两证齐全，可正常贷款交易。
