欢迎访问房介网，最近有朋友问石河子天富巨城惠通园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍石河子天富巨城惠通园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
二手房均价：根据房介网数据，天富巨城惠通园5月二手均价7189元/㎡，4月二手均价7210元/㎡。
不同房源价格：该小区二手房价格因房屋面积、户型、装修程度等因素存在差异，价格区间大致在28.8万-125万元，单价在4003元/㎡-11191元/㎡之间。
二手房走势
短期走势：从2024年6月至2025年5月来看，2024年12月二手房价格均价8223元/平米，环比上月上涨1.24%，同比去年下跌5.52%。2025年5月惠通小区二手房价格均价4751元/平米，整体呈下降趋势。
长期走势：2023年小区房价整体处于相对较高位，各月份二手房价格在8481元/㎡-10585元/㎡之间波动，从2023年到2025年，房价有较为明显的下跌趋势。
小区介绍
基本信息
小区地址：位于石河子东六路，所属商圈为东城城区。
物业类型：住宅。
周边配套：交通方面，距离小区最近的公交站是天富巨城南，有9路、31路、H1路等公交经停。教育资源上，距离小区最近的小学是石河子第九小学。
小区环境
绿化景观：小区绿化率较高，有花园、假山等景观，绿地面积占总占地面积应在30%以上，居住环境较好。
休闲设施：配备了很多健身器材，为居民提供了休闲健身的场所。
小区优势
地段优势：位于东城城区，周边生活设施较为完善，商业氛围逐渐成熟，居民生活购物较为方便。
教育资源优势：周边有石河子第九小学等学校，对于有子女上学需求的家庭来说，具有一定的吸引力。
